La Secretaría de Planeación Municipal, encabezada por Sonia Ruiz García y su equipo de control urbano, hizo un llamado urgente a la comunidad de Yopal, para que verifique la legalidad de los predios ofrecidos en proyectos inmobiliarios, antes de realizar cualquier compra.

Agregó la dependencia que se ha identificado la presencia de proyectos inmobiliarios que no cuentan con los debidos instrumentos de planificación, como la aprobación de un plan parcial o la licencia de urbanismo. 

Estos proyectos ofrecen terrenos a precios reducidos, pero omiten requisitos esenciales, lo que supone un riesgo para la integridad urbanística del municipio.

Según Planeación, algunos proyectos aprovechan las ilusiones y necesidades de los ciudadanos, para promocionar terrenos que no son aptos para la construcción y carecen de acceso a servicios básicos. 

Es importante destacar que la disponibilidad inmediata de servicios, es un requisito indispensable para obtener la licencia de construcción.

La Secretaría enfatizó que es obligatorio obtener previamente la licencia de construcción, tanto para actividades en áreas urbanas como rurales del municipio. 

Esta licencia garantiza el cumplimiento de las normativas vigentes y contribuye a la seguridad, la adecuada planificación y la calidad de vida en la comunidad.

La normativa legal en Colombia prohíbe iniciar construcciones sin obtener previamente la licencia correspondiente y cumplir con los requisitos establecidos por ley. 

Por ello el mencionado despacho hizo un llamado a la prudencia y a realizar una debida diligencia al adquirir terrenos o invertir en proyectos inmobiliarios.

Es fundamental verificar que los proyectos cuenten con todas las licencias y permisos requeridos, así como asegurarse de la viabilidad de la infraestructura y los servicios necesarios, especialmente el alcantarillado.