Información: LaNacion.com.co

Los cánones de arrendamiento de vivienda urbana, para este 2018 se podrán incrementar hasta el 4,09 por ciento, según la Federación de Lonjas de Propiedad Raíz - Fedelonjas, que integra a los inmobiliarios de Barranquilla, Bogotá, Caldas, Valle del Cauca, Bolívar, Cesar, Chocó, Huila, Antioquia, Montería, Nariño, Putumayo, los Santanderes, Arauca, Quindío, Risaralda, Magdalena, San Andrés, Sucre, Tolima y Casanare.

Esto debido a que cada año el canon se eleva al mismo ritmo de la inflación causada durante el año anterior, según lo establecido en la Ley 820 de 2003. Es decir 4,09% que fue la inflación de 2017.

“El incremento tiene amplio impacto entre la población colombiana pues afecta a miles de familias que vive en arriendo así como a los propietarios de las unidades que devengan sus ingresos de dichos alquileres”, indicó la presidente de la entidad, María Clara Luque.

La dirigente del gremio aclaró que los arrendamientos no se incrementan automáticamente en enero sino cuando el contrato cumple 12 meses de haberse firmado o del último incremento.

Asimismo, manifestó que el aumento definido es legal siempre y cuando “éste no supere el 1% del valor comercial del inmueble o de la parte de él que se encuentre arrendada”, agregó.

Los reajustes no aplican para contratos de arrendamiento de inmuebles para uso comercial. En estos casos, tanto el valor como el incremento deberán acordarse entre las partes o de acuerdo a lo que quedó consignado en el contrato de arrendamiento.