Desde hoy y hasta el próximo miércoles 22 de noviembre el Indev, no prestará atención al público. Así lo indicó la entidad a través de un comunicado.

En el escrito el Instituto precisó las razones de esta medida. “El Instituto de Vivienda, Gestión Urbana y Rural de Yopal se permite informar a los yopaleños postulados para acceder al subsidio de vivienda, en la modalidad de lotes con servicios a través de la convocatoria de vivienda aperturada el presente año, la cual, tiene como objetivo dar cumplimiento a la Política Pública de Vivienda y Hábitat que; debido al estado actual de la convocatoria, la atención a los usuarios no se prestará los días 20, 21 y 22".

El servicio se reanudará el jueves 23 de noviembre en el horario de 7:30 a 10:00 am 2:00 a 4:00 pm, en las oficinas del Indev ubicadas en la calle 20 #19 – 22, únicamente en los horarios establecidos después del 23 de noviembre.

La Secretaría de Planeación Municipal, encabezada por Sonia Ruiz García y su equipo de control urbano, hizo un llamado urgente a la comunidad de Yopal, para que verifique la legalidad de los predios ofrecidos en proyectos inmobiliarios, antes de realizar cualquier compra.

Agregó la dependencia que se ha identificado la presencia de proyectos inmobiliarios que no cuentan con los debidos instrumentos de planificación, como la aprobación de un plan parcial o la licencia de urbanismo. 

Estos proyectos ofrecen terrenos a precios reducidos, pero omiten requisitos esenciales, lo que supone un riesgo para la integridad urbanística del municipio.

Según Planeación, algunos proyectos aprovechan las ilusiones y necesidades de los ciudadanos, para promocionar terrenos que no son aptos para la construcción y carecen de acceso a servicios básicos. 

Es importante destacar que la disponibilidad inmediata de servicios, es un requisito indispensable para obtener la licencia de construcción.

La Secretaría enfatizó que es obligatorio obtener previamente la licencia de construcción, tanto para actividades en áreas urbanas como rurales del municipio. 

Esta licencia garantiza el cumplimiento de las normativas vigentes y contribuye a la seguridad, la adecuada planificación y la calidad de vida en la comunidad.

La normativa legal en Colombia prohíbe iniciar construcciones sin obtener previamente la licencia correspondiente y cumplir con los requisitos establecidos por ley. 

Por ello el mencionado despacho hizo un llamado a la prudencia y a realizar una debida diligencia al adquirir terrenos o invertir en proyectos inmobiliarios.

Es fundamental verificar que los proyectos cuenten con todas las licencias y permisos requeridos, así como asegurarse de la viabilidad de la infraestructura y los servicios necesarios, especialmente el alcantarillado. 

El alcalde Luis Eduardo Castro participó en el sorteo de asignación de lotes con servicios en Villa David Etapa VI, donde se beneficiarán hogares amparados por sentencias judiciales de reubicación, madres cabeza de hogar, deportistas de alto rendimiento, jóvenes y personas con discapacidad.

Estos lotes estarán destinados a diversos sectores prioritarios de la convocatoria pública de vivienda 2023. Esta iniciativa tiene como objetivo brindar oportunidades de vivienda digna a aquellos grupos que requieren un apoyo especial.

El sorteo que se llevó a cabo en el auditorio de la Casa de la Mujer, tuvo como objetivo  garantizar la equidad en la asignación de los predios. Cada beneficiario tuvo la oportunidad de ser seleccionado aleatoriamente, para recibir uno de los lotes disponibles en Villa David Etapa VI.

El alcalde Castro destacó la importancia de este proyecto para mejorar las condiciones de vida de los sectores más vulnerables. Además, resaltó el compromiso del Gobierno local en promover la inclusión y el acceso a una vivienda adecuada para todos.

Desde la Administración municipal se destacó de esta manera se avanza, en el cumplimiento de las metas establecidas en la convocatoria pública de vivienda 2023, brindando soluciones habitacionales a aquellos sectores de la población que más lo necesitan.

Que el concejal Leonardo Infante retire la demanda, fue la petición que  hizo un grupo de beneficiarios del programa de vivienda Alameda Martha Mojica, que ayer se apostaron a la entrada de la Alcaldía de Yopal, para expresar su desacuerdo con la orden judicial ordenó una medida cautelar sobre este proyecto.

Los afectados argumentaron que son familias de escasos recursos, las que se ven afectadas por la mencionada demanda, que en su concepto tiene un trasfondo político.

En lo relacionado al tema de los recursos para financiar los servicios públicos, explicaron que ya están asegurados. Los mismos saldrán de una bolsa común, donde hay aportes de Alcaldía y Gobernación.

Es por ello que hicieron el llamado a la comunidad en general para que respalde esta iniciativa de orden institucional, hecha por el Gobierno local.

Así mismo explicaron que se adelantó por parte de uno de los beneficiarios, de una revisión detallada de cada de una las carpetas de las personas seleccionadas y corroboraron que todo se hizo acorde con la ley, por lo que no se detectó ninguna irregularidad.

El alcalde de Yopal, Luis Eduardo Castro, se pronunció sobre el fallo judicial que decretó medida cautelar sobre el proyecto de vivienda Alameda Martha Mojica. El mandatario afirmó que el proceso no ha sido notificado al municipio y que es necesario esperar la respuesta del equipo jurídico y de planeación.

También destacó la importancia de la política pública de vivienda en Yopal, la cual tiene en cuenta a sectores vulnerables como madres cabeza de hogar, personas con discapacidad, desplazados y población afrodescendiente.

El Acuerdo municipal que creo el proyecto de vivienda Alameda Martha Mojica, fue demandado por el concejal Leonardo Infante, quien pidió una medida cautelar de urgencia.

Sin embargo, el alcalde destacó que el proyecto ha seguido todos los procesos regulares y que ha sido incluido en el plan plurianual del Gobierno nacional.

Además, señaló que las personas seleccionadas para el proyecto, han sido elegidas por su puntaje y no por su relación de amistad con el alcalde.

De todas formas insistió en que es necesario esperar el análisis y la respuesta, que se haga desde la Oficina Jurídica de la Administración municipal.

Añadió que por el momento lo que percibo es que  se está diciendo una mano de mentiras, que pueden terminar en una hecatombe.

Hizo hincapié en que su propuesta de política pública de vivienda,  nunca  se ha hecho en Yopal.

Otra situación que consideró relevante es la respuesta de la comunidad, afectada con la medida cautelar. Haciendo referencia a esas personas seleccionadas.

“Algunas de estas personas tienen fallo judicial a su favor desde 2003. Llevan pidiéndoles a varios gobiernos que hicieron planes de vivienda, que los tuvieran en cuenta y no lo hicieron”, expresó Castro.

Un fallo del Juzgado Segundo Administrativo del Circuito de Yopal resolvió demanda interpuesta por el concejal Leonardo Infante y frenó proyecto de vivienda Alameda Martha Mojica.

El cabildante pidió a la autoridad judicial la suspensión provisional del Decreto 213 de 2023, por medio del cual se adopta el plan parcial de desarrollo, Alameda Martha Mojica.

Dicha iniciativa de vivienda está ubicada en el sector aledaño a la ciudadela La Bendición y desde el punto de vista legal está considerado dentro del suelo de expansión del Municipio de Yopal.

El fallo en primera instancia decretó “medida cautelar de urgencia solicitada por el accionante, consistente en suspensión provisional del Decreto 213 de 2023 «Por medio del cual se adopta el plan parcial de Desarrollo “ALAMEDA MARTHA MOJICA” ubicado en el suelo de expansión del Municipio de Yopal y se dictan otras disposiciones», acto administrativo suscrito por el alcalde del Municipio de Yopal; y los efectos jurídicos JUZGADO SEGUNDO ADMINISTRATIVO DEL CIRCUITO DE YOPAL SISTEMA ORAL – para este caso específico - de los artículos 2 y 3 del acuerdo No. 002 de 2021 «Por medio del cual se autoriza al señor alcalde del Municipio de Yopal para celebrar operaciones de crédito publico hasta un cupo de treinta y cinco mil trescientos millones de pesos M/cte.»; expedido por el Concejo Municipal de Yopal.

Las razones que generaron esta medida están relacionadas con una inadecuada planeación técnica y urbanística. Así como un alto riesgo para las finanzas futuras del Municipio, debido a que la propuesta de vivienda no tiene una financiación clara.

Es por ello que se está pensando en un nuevo endeudamiento. Tema sobre el cual también se pronunció la autoridad judicial en el fallo.

“Asimismo, por cuanto el alcalde, a escasos meses de culminar su periodo de mandato, en época electoral y so pretexto de cumplir el Plan de Desarrollo en materia de vivienda, pretende dejar comprometidos recursos del presupuesto de futuras administraciones, según lo señala en el artículo 42 del Decreto 213 de 2023”.

Para el Juzgado se “estaría comprometiendo el derecho fundamental de acceso a una vivienda digna que consagra el artículo 51 de la Constitución Política, toda vez que con la convocatoria de vivienda que adelanta el IDEV (Decreto 0093/2023), se le genera una falsa expectativa a la comunidad, que para acceder a “lotes con servicios”, a sabiendas que para garantizar los servicios públicos a dicho sector (plan parcial AMM), se deben realizar estudios y adelantar grandes inversiones”.

Una serie de anomalías creadas por mentes brillantemente perversas, están generando informaciones carentes de toda verdad, que se complementan en algunos casos, con prácticas de engaño que terminan en estafa, teniendo como excusa la convocatoria de vivienda hecha por la Alcaldía de Yopal.

La advertencia vino de la directora del Instituto de Vivienda de Yopal, Indev, Angie Oquendo. Según la funcionaria se ha tenido conocimiento de tres situaciones contrarias a la entidad, con las cuales quieren enlodar el proceso que se adelanta desde esta entidad.

Las tres aristas de esta problemática se refieran la utilización de la convocatoria por parte de inescrupulosos, para hacer política, lucrarse o desinformar a la comunidad, precisó la arquitecta Oquendo.

La más delicada estas tres irregularidades tiene que ver con un posible modalidad de estafa, donde personas ajenas al Indev contactan a los postulantes para pedirles dinero, con la excusa que este aporte económico es necesario, para entregarles el predio al cual están aspirando. El monto oscila entre 1 y 6 millones de pesos.

La directora del Instituto recalcó que desde la entidad no se está pidiendo ningún aporte económico a los postulantes. En caso de hacerlo, el mismo deberá estar en una cuenta de ahorro programado del beneficiario y no de un tercero.

También se está especulando, diciendo que ya iniciaron las entregas de los predios en Alamedas Marta Mojica. Algo que tampoco es cierto. Este proyecto se encuentra en la fase de contratación, para dotarlo de servicios públicos.

“Hay que tener en cuenta la convocatoria es para la entrega de lotes con servicios, por lo tanto en este momento no se están entregando terrenos”, manifestó la funcionaria.

Desmintió igualmente versiones donde se afirma que hasta el momento el proyecto no presenta avance alguno. Recordó que en la actualidad ya están en la fase de citación a los aspirantes para entregarles la información recopilada por la entidad, durante los filtros que se realizaron.

La atención al público se hace en el horario de 7:30 a.m. a 10:00 de la mañana y de 2 a 4 de la tarde. Allí se les comunica a los postulantes en qué puesto se encuentra en el proceso, qué puntaje sacó y si está o no habilitado para seguir con el trámite.

“Normalmente quienes se encuentran inhabilitados es porque tienen propiedades, recibieron vivienda o aportes para su mejoramiento, superior a los 20 millones de pesos”, acotó Oquendo.

Sin embargo se concede la posibilidad para apelar. El modo de hacerlo es acudiendo a las entidades que hicieron el reporte, para verificar la información que le suministraron al Indev y hacer los ajustes a que haya lugar.

Finalmente insistió la directora de Indev en la importancia que tiene, hacer caso omiso a esas informaciones falsas, provenientes de personas ajenas al Instituto, para no terminar estafados.

Durante los actos protocolarios de entrega oficial los títulos de propiedad de 790 lotes, que conforman el proyecto Senderos de Manare en Paz de Ariporo, se hicieron varios compromisos por parte de la Gobernación y el Ministerio de Vivienda, que acompañaron a la alcaldesa Eunice Escobar, en esta actividad.

En el evento llevado a cabo este 25 de mayo, se conoció que una de las primeras acciones donde se vio la mano del Estado, fue la asignación de recursos por 8 mil millones de pesos hecha por la Gobernación.

Recursos que el mandatario casanareño Salomón Sanabria aseguró en su intervención, se dio al inicio de su gobierno y que se destinaron para invertirlos en las redes de acueducto y alcantarillado, sentando las bases para mejorar todo el tema de servicios públicos.

Luego vino una inyección de 3.500 millones provenientes de recursos de regalías, con los que la Alcaldía adelanto la puesta de las redes de energía y alumbrado público.

Para completar este sendero de inversiones oficiales, Sanabria Chacón, reveló que en 20 días, aproximadamente, se hará la socialización del proyecto de gas natural domiciliario, para este sector del municipio, con lo que sus habitantes gozarán de este servicio.

El compromiso del gobernado fue aún más allá y dijo que este proyecto se extenderá hasta las zonas rurales de Las Guamas, El Totumo y sus alrededores.

Iniciativa que en las cuentas de la primera autoridad del departamento beneficiará a por los menos 280 familias, que pasarán de pagar entre 90 y 100 mil pesos por un cilindro, a 4 o 5 mil pesos que puede llegar a costar la factura mensual de gas domiciliario.

Pero el listado de anuncios hechos por el gobernador no terminó ahí. Exaltó también que en 3 o 4 meses espera entregar el megacolegio de Paz de Ariporo. Obra que hacía parte de los elefantes blancos del departamento y que estuvo abandona por 10 años.

Finalizó su intervención invitando a la ministra de vivienda para que aunaran esfuerzos, con el fin de dotar de materiales para que los beneficiarios de Senderos de Manera, aplicando el modelo de autoconstrucción, pudieran edificar su casa.

Entre tanto Eunice Escobar solicitó a la ministra Velasco que incluyera dicho proyecto de loteo dentro del programa de Cambio mi casa, para poder acceder a dineros de la Nación, para construir sus viviendas.

Otra petición fueron las 181 baterías sanitarias, para repartirlas en fincas de 21 de las veredas, con que cuenta Paz de Ariporo.

La mandataria en este sentido sostuvo que el proyecto ya fue presentado y aprobado por el Ministerio de Vivienda. Ahora solo resta la asignación de los recursos. Gestión que es del resorte único y exclusivamente de la ministra.

La gobernante local también hizo referencia a una nueva propuesta en materia de entrega de lotes. Habló exclusivamente de Senderos de Nuestra Tierra. Iniciativa que proyecta entregar 586 nuevos predios, que ya tienen garantizados los servicios básicos de acueducto y alcantarillado, por cuenta de los 4.500 millones de pesos reservados para tal fin y cuya fuente de financiación son las regalías petroleras.

Para esta convocatoria solo dispone de 1 mes para concretarla, teniendo en cuenta que se avecina la entrada en vigencia de la Ley de Garantías. Por ello explicó que a partir del próximo lunes 29 de mayo se comenzarán a recibir las respectivas solicitudes para este proyecto.

La última de las personalidades en intervenir fue la titular del despacho de Vivienda. Expresó que dará prioridad a la tema de las baterías sanitarias solicitadas por la alcaldesa y cuya valor asciende a 5 mil millones de pesos.

Así mismo dio respuesta positiva al gobernador en su intención de unir esfuerzos, para que conjuntamente con el Ministerio reúna el dinero que apalanque la entrega de materiales de construcción a los beneficiarios de Senderos de Manare.

Y para concluir se comprometió con apoyar la terminación del proyecto  Los Alelíes. Iniciativa que data desde 2016 y que tienen en pausa la construcción de 40 viviendas que hacen falta.

Debido a la gran demanda suscita por la convocatoria de vivienda hecha por la Alcaldía de Yopal que sobre pasó todas las expectativas, la Administración municipal decidió ampliar el plazo para la presentación de los documentos, que deben llevar las personas inscritas.

En este orden de ideas, la nueva fecha fijada para adelantar dicho trámite, vence este viernes 28 de abril. La papelería exigida es recibida por funcionarios del Indev, en la sede del coliseo Bicentenario.

La decisión de ampliación se tomó, según el Gobierno local, en atención a la solicitud hecha por varios ciudadanos, quienes argumentaron que debido a sus jornadas laborales no habían logrado tramitar todos los documentos exigidos, para el de esta segunda fase de la convocatoria de vivienda.

Desde la Alcaldía se informó que a la fecha se han recibido más de 2.100 carpetas, de ciudadanos que cumplieron con la primera fase y que ahora deben entregar todos los documentos al Indev para realizar el cruce de la base de datos, en registros del orden local, departamental y nacional.

El horario de atención para entregar la documentación, es en jornada continua de lunes a viernes, de 8:00 de la mañana a 2:00 de la tarde. Se recuerda que para mayor agilidad en el proceso, se aplica la medida de pico y cédula.

Concluyó este 22 de marzo la primera fase de la convocatoria para subsidios de vivienda propuesta por la Alcaldía de Yopal. Para la arquitecta Consuelo Carrillo gerente del Indev, entidad responsable de esta actividad, dentro de los puntos positivos de esa tarea, se encuentra que la estrategia de pico y cédula, funcionó.

Pese a la gran cantidad de público que acudió al coliseo del Bicentenario, sitio habilitado para la adelantar la inscripción, se logró atender a toda la concurrencia que llegó al lugar y no se presentó desorden en el proceso.

Ahora viene la segunda fase que consiste en la postulación. Su fecha de inicio está programada para el 27 de marzo y va hasta el 5 de abril. Ese día se hará un receso por temporada de Semana Santa y luego se retoma el 10 para concluir el 22 del mismo mes.

Los próximos dos días que quedan de la presente semana, serán destinados para lo que la arquitecta Carrillo calificó como ajustes técnicos.

En este ítem entran aspectos como la custodia de la información que se va a recibir, el programa de computador que se va a utilizar, entre otras temáticas, que se deben tener en cuenta para evitar tropiezos en el proceso.

Sobre los alcances de la convocatoria recordó que hay dos modalidades. La primera son lotes con servicios y la segunda es un auxilio económico para la compra de vivienda nueva. Esta ayuda se puede utilizar en cualquier proyecto de carácter privado que exista en el municipio.

Pero no podían faltar los inconvenientes. La directora del Indev dijo que se encontraron casos donde personas en las afueras del coliseo, estaban cobraron por los turnos y otras incluso con cuaderno en mano apuntaban a sus potenciales clientes para venderles el puesto en la fila.

Manifestó que esta situación se logró superar, cuando se dio aviso a la Policía sobre esta anomalía.